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北京房屋抵押贷款申请材料有哪些?

  贷款盛行的年代,提前消费,贷款消费已成为年轻人们眼中的时尚,越来越多的人选择用房产抵押贷款的方式。房屋抵押贷款以个人房产进行抵押获得消费贷款,利率低于无抵押贷款, 那么,抵押贷款如何申请,需要哪些资料?

  房屋抵押贷款申请材料

  1.身份证,户口本,军官须提供军官证

  2.收入证明(需盖所在单位公章或人事章),要求月供不超过月收入的50%(不得有任何涂改,签字笔填写)

  3.收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章

  4.工资流水或完税证明

  5.大专以上学历证明

  6.婚姻证明(为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书,或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明,注:单身证明单位有权开据)

  7.配偶的身份证和户口本

  8.外地人需提供暂住证(照片页和内容页)

  9.购房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同

  房屋抵押贷款注意事项

  不同银行贷款机构的贷款利率是有差异的。有的银行利率会高出基准利率很多,因此,在办理抵押贷款时,大家可多做一些对比参考,货比三家,然后再决定是否办理贷款;

  当银行申请贷款遭到拒绝时也不要灰心,可以通过其他贷款机构申请如小贷公司等。一般情况,银行对贷款条件的要求都是较为严谨并且较高的,但是通过贷款公司或担保机构申请抵押消费贷款的话,这时就会相对容易一些,当然利率上也会有所提高。

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    银行抵押经常听说,但是 银行抵押贷款 抵押率是怎样的呢?抵押率又称垫头,是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比,不要弄反,比如房子贷款80万,房子估价100万,则抵押率